서울 아파트는 누가 살 수 있을까? (feat 양도소득세) — 소스 1
2025년은 부동산 규제가 여러차례 시행된 해였음. 2. 2025년 6월, 규제지역(강남3구,용산구) 최대 대출한도가 LTV와 무관하게 6억원으로 낮아짐. 3. 2025년 7월, 스트레스DSR 3단계가 시행되어 대출한도가 15%정도 평균적으로 낮아짐. 4. 2025년 9월에는 규제지역 LTV를 50%에서 40%로 낮춰서, 강남3구와 용산구의 LTV가 40%가 됨. 5. 2025년 10월에는 서울 및 수도권 3중 규제(토허제+투기과열지구+조정대상지역)라는 가장 강한 규제가 시행됨. 6. 서울 핵심지역의 아파트 가격상승이 타깃이었는데, 풍선효과등을 우려해서 서울 및 수도권 넓은 지역이 규제에 포함 됨. 7. 서울 아파트는 평균가격에 따라서 5개 집단(1~5분위)으로 나눌수 있음. ....... 
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서울 아파트는 누가 살 수 있을까? (feat 양도소득세) — 소스 2
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